Indelingsopties voor een 3-kamer appartement in “Chroesjtsjov”

Elk appartement is individueel, zowel in vierkante meters als in indeling. Soms zijn de eigenaren niet tevreden met de locatie van een bepaalde kamer. Heel vaak moet je voor visuele uitbreiding interieuritems zo plaatsen dat de ruimte breder lijkt. Soms is het niet compleet zonder een grondige reparatie. Bewoners beslissen over grote bouwwerkzaamheden, zoals het slopen van muren.

De lay-out van de “Chroesjtsjov” kan niet alleen vervelend, maar ook interessant worden. Je kunt je ontwerpvaardigheden volledig demonstreren. “Treshka” in een bakstenen huis kan jouw unieke creatie zijn.

Eigenaardigheden

In 1950 verschenen de eerste huizen, die binnenkort “Chroesjtsjovs” zullen worden genoemd. De gebouwen zijn stevig gebouwd en daarom zullen dergelijke huizen waarschijnlijk nog lang blijven staan. Natuurlijk worden er van jaar tot jaar renovaties uitgevoerd die de duurzaamheid van een dergelijk huis verhogen..

Het is bekend dat huizen van dit type werden gepland en gebouwd als een tijdelijke structuur, maar bij toeval werden gebouwen een vaste verblijfplaats voor veel gezinnen..

“Chroesjtsjovs” kunnen worden gedefinieerd aan de hand van de volgende criteria:

  • zeer lage plafonds;
  • appartement met kleine vierkante meters;
  • badkamer en toilet zonder scheidingswanden, dat wil zeggen gecombineerd;
  • van de ene kamer kun je naar de andere, soms zijn de kamers doorloopbaar;
  • je kunt horen wat er gaande is met de buren achter de muur, de geluidsisolatie is gewoon verschrikkelijk;
  • koude kamers die bijverwarmd moeten worden.

Het grote voordeel van appartementen is dat geen enkele muur van een andere afhankelijk is. Als u bent begonnen met een verbouwing waarbij ook de muur gesloopt moet worden, dan kunt u uw plannen veilig realiseren..

Er is geen angst dat op elk moment door een bouwfout het hele huis zal instorten, wat niet kan worden gezegd van andere constructies..

Lay-out

Laten we eens kijken naar de typische typen van een 3-kamerappartement in Chroesjtsjov-stijl:

  • een grote kamer is uitgesproken, de andere twee zijn altijd veel kleiner;
  • twee kamers bevinden zich bij elkaar en een kleine is daarvan gescheiden;
  • kamers die geschikt zijn om te wonen bevinden zich aan weerszijden van het huis;
  • kamers zijn van elkaar geïsoleerd.

Het voordeel van dergelijke appartementen is dat er in een van de woonkamers een zogenaamde berging aanwezig is. Dit is goed omdat er meestal een plek is voor bovenkleding. Genoeg een goede optie om geld te besparen en te weigeren grote kasten te kopen, die de vierkante meters aanzienlijk verminderen en de kamer kleiner maken.

De grootste kamer wordt in feite een logeerkamer. Hier kunt u samenkomen met het hele gezin of bedrijf. Er zal genoeg ruimte zijn voor iedereen. Een andere kamer is gekozen als slaapkamer.

De laatste heeft de voorkeur als kinderkamer..

Vereiste documenten

Reparaties en wijzigingen in herontwikkeling vinden plaats in de onderstaande volgorde. Eerst moet u specialisten raadplegen die uw schets van een nieuwe indeling van het appartement zullen goedkeuren. De positieve resultaten van deze fase zijn nodig voor de volgende stap – handtekeningen en toestemming van de administratie voor reparaties in uw appartement.

Het is noodzakelijk om documenten te verstrekken:

  • schetsen;
  • tekening van een appartement met uitgesproken veranderingen;
  • projecteren.

Als u van plan bent om een ​​schets van een appartement op papier te geven, moet u een aantal noodzakelijke documenten verzamelen. Het voordeel van driekamerappartementen, zoals eerder vermeld, is een ingebouwde berging of een soort kledingkast, die wordt meegenomen in de indeling van het appartement zelf..

Daarom, zodat het appartement na de renovatie verandert in een gezellige en ruime kamer die geschikt is voor een comfortabel leven, is het raadzaam om een ​​vergunning van de organisatie te verkrijgen voor de planningsprojecten van de woning..

Mogelijke opties voor herontwikkeling

Helaas is het niet mogelijk om de vierkante meters te vergroten, maar je kunt de kamer op de volgende manieren ombouwen en veranderen:

  • studio appartement, volledige sloop van alle muren;
  • sommige kamers met elkaar combineren.

Het meest “pijnlijke punt” van de “Chroesjtsjov” is de keuken. Meestal zijn de afmetingen niet groter dan 6 vierkante meter, wat de huisvrouwen meestal niet leuk vindt. Om ervoor te zorgen dat het gezin niet te druk is in zo’n kleine ruimte, wordt de keuken meestal herontwikkeld..

Een onbetwistbare oplossing voor het vergroten van de keuken is om deze te verbinden met de hal. Een enorm voordeel is niet alleen de grote ruimte die je krijgt, maar ook de extra verlenging van de toiletpot. Een groot gezin kan zo’n ruimte uitrusten met een tafel voor de lunch en hoeft niet meer druk te zijn tijdens de lunch..

Schuifwanden kunnen worden gebruikt in plaats van muren en deuren. Het op de hoek gelegen appartement is goed omdat het één raam meer heeft dan de appartementen in het midden van het gebouw..

Dankzij dit pluspunt wordt bij het plannen een extra slaap-woonkamer ontworpen.

Toilet en geschakelde kamers

Om de ruimte van sanitaire units te vergroten, is in plaats van een bad een douchecabine geplaatst. Een automatische wasmachine is geïnstalleerd in de vrije ruimte in de badkamer of in de keuken. Vaak wordt bij de herontwikkeling ook een balkon meegenomen, waardoor het langzaam met een van de kamers wordt verbonden. Er zullen geen problemen zijn met de exploitatie van het gebouw en er zullen geen wettelijke overtredingen zijn. Voordat u een balkon als woonruimte inricht, wordt het eerst geïsoleerd en vervolgens naar uw smaak ingericht.

Aangrenzende kamers zijn een groot probleem voor een gezin van drie of meer. Om de lengte van de gang te vergroten, moet u de vierkante meters in de kamers verkleinen. Hierdoor kunnen bewoners blij zijn dat ze niet meer van kamer naar kamer hoeven te lopen, er is nu een gang.

Vergeet de belangrijke aanbeveling niet dat het niet raadzaam is om het toilet te vergroten ten koste van andere kamers..

Muren

Het belangrijkste onderdeel van de renovatie is het slopen of verplaatsen van de muur. Een klein foutje en een heel gebouw kan instorten. Alle compensaties moeten strikt worden gecoördineerd met de hogere autoriteiten. Voor hulp moet u contact opnemen met ingenieurs die u zullen adviseren en de juiste schets van een appartement met een nieuwe lay-out zullen tekenen.

Soms is het voldoende om een ​​klein gaatje in de muur te slaan., pas een beetje fantasie toe en je krijgt een prachtige kamer. Deze raakt de muur tussen de woonkamer en de keuken. Vergeet echter niet dat het op verschillende tijdstippen als dragende muur werd gebruikt. Dit moet worden verduidelijkt met een specialist, zodat er geen onaangename gevolgen zijn..

En nu – enkele tips om de ruimte te vergroten: om de ruimte visueel uit te breiden, koop licht behang met kleine patronen, patronen of horizontale strepen.

Hoe de vloer te bedekken??

In tegenstelling tot moderne appartementen in het 3-appartement “Chroesjtsjov”, was de vloer bedekt met houten planken. De levensduur van een dergelijke vloer is niet meer dan 30 jaar.. Het hangt allemaal af van de vochtigheid in het appartement en de bedrijfsomstandigheden van de vloerbedekking.

Vergeet niet dat tijdens een grote onderhoudsbeurt niet alleen de locatie van de muren verandert, maar ook de vloer.

Als de huurders besluiten om de vloer te bedekken met linoleum of laminaat, dan is de eerste stap om de oude vloer te vervangen en al zijn tekortkomingen weg te werken. Een uitzondering vormen tegels, die tijdens de installatie niet hoeven te worden geëgaliseerd. De laatste is ideaal voor vloeren voor een studio-appartement, waarin vaak een driekamerappartement in de “Chroesjtsjov”.

Als je elke muur van het appartement bedekt met stopverf en lijmbehang met verschillende patronen, krijg je een heel gezellig en mooi appartement. Door het verschillende patroon krijgen de muren de illusie van afstand tot elkaar.

Plafond

Het is de moeite waard om er rekening mee te houden dat u voor verlichting geen enorme massieve kroonluchters hoeft aan te schaffen. Spots zijn de beste optie.. Het lage plafond is, net als de muren, gedecoreerd in lichte kleuren.. In tegenstelling tot donkere tinten, oefenen lichte tinten geen “druk” uit op de bewoners van het appartement. Soms worden spiegels gebruikt. Een goede optie zou ook zijn om trappen op meerdere niveaus aan het plafond te gebruiken, die het appartement ook visueel goed kunnen vergroten..

Pas op dat bij een spanplafond of gipsplaat vaak centimeters van het plafond worden afgetrokken, die onzichtbaar zijn, maar toch het plafond verlagen. Soms zijn dergelijke reparatieopties onaanvaardbaar..

Stop uw keuze op een eenvoudig schilderij en correct geselecteerde tintkleuren zullen niet wijken voor een spanplafond of gipsplaat.

Een beetje over het interieur

Wees voorzichtig bij het kiezen van een interieurstijl: koop geen enorme beelden of grote kasten voor een klein appartement met een kleine leefruimte. Overweeg de optie van minimalisme in het interieur:

  • Gebruik alleen lichte kleuren, variërend van wit tot beige of turkoois.
  • Gebruik geen complexe elementen in de decoraties. Meer eenvoud, en het resultaat laat niet lang op zich wachten.
  • Gebruik kleurzones in één vaste ruimte.
  • Koop spots of schansen in plaats van een kroonluchter.
  • Niets vervangt natuurlijk licht, meer ramen – meer licht.

Minimalisme in ontwerp is goed omdat er transformerende dingen worden gebruikt in het ontwerp, zoals een bed, bank of tafel. Voor de keuken is de beste optie een set met kasten volledig, over de hele lengte van de muur: van vloer tot plafond.

Wees niet bang om een ​​spiegel te gebruiken en plaats meubels duidelijk in de hoek en niet in het midden van de kamer..

Nogmaals over licht en kleuren

Een driekamerappartement wordt vele malen aantrekkelijker als je vazen, schilderijen en ingelijste foto’s in het ontwerp gebruikt. Het is wenselijk dat het appartement veel ramen heeft. Maskeer verlichtingsapparaten waar mogelijk, laat je fantasie zien, bijvoorbeeld met een lamp.

Met lichte plafonds en muren accentueren ze de aandacht met behulp van “lichtpuntjes” in het ontwerp, bijvoorbeeld een rode vaas of landschapsschilderij. Wees niet bang om met kleuren te spelen en ze te matchen. In veel gevallen ziet u na een hoogwaardige reparatie van een oud appartement niet langer dezelfde “Chroesjtsjov”, en het resultaat zal u en uw dierbaren verrukken.

Lees meer over het herontwikkelen van een 3-kamer appartement in "Chroesjtsjov", je leert van de volgende video.

About the author