Kleine huis projecten

Kleine huisontwerpen kunnen niet minder aantrekkelijk zijn dan grote huisjesontwerpen. Na zorgvuldig de plannen van kleine huizen voor permanente bewoning met een terras te hebben bestudeerd, kunt u het concept kiezen dat optimaal is vanuit ontwerp- en praktisch oogpunt.. Aandacht is verdiend als mooie compacte, knusse moderne zomerhuisjes met bad en andere opties.

Eigenaardigheden

De traditionele overtuiging dat kleine huizen altijd alleen worden gebouwd vanwege beperkte financiën, raakt geleidelijk achterhaald.. Het is een feit dat gebieden die geschikt zijn om comfortabel te leven en een goede infrastructuur hebben, bijna uitgeput zijn.. Nieuwbouw op afgelegen locaties kan ook met alle voorzieningen, maar blijkt duurder te zijn. Daarom kan een economisch en praktisch verantwoorde oplossing de bouw zijn van compacte huizen voor kleine percelen, toegewezen in de buurt van grote steden of zelfs direct binnen hun grenzen..

Kleine woningen kunnen worden beschouwd als maximaal 50 m2 (op de fundering). Maar soms blijkt hun gebied merkbaar kleiner te zijn. Elke kleine woning is een soort compromis tussen wensen en mogelijkheden. Kleine huizen op basis van de tweede of zelfs derde verdieping kunnen een vrij groot gebied bereiken. Compacte gebouwen worden soms gemaakt om stilistische redenen, waarbij Japanse modellen uit de feodale periode of Scandinavische pensions worden nagebootst.

Zeer kleine huizen zijn soms aantrekkelijk omdat ze het aantal elektrische apparaten en sanitair kunnen verminderen.. Daardoor wordt ook de bedrading van de corresponderende communicatie vereenvoudigd. Maar al op een oppervlakte van 45-47 m². m en meer, de bedrading verschilt weinig van die in grote huisjes.

De situatie zal hetzelfde zijn met verwarmingssystemen. Op een oppervlakte van maximaal 20-25 m². m is genoeg voor één oven en op een oppervlakte van maximaal 60 m². m – de enige ketel met matig vermogen.

Kleine huizen:

  • zijn relatief goedkoop (zowel materiaalverbruik als ontwerp, bouwwerkzaamheden zelf);

  • relatief snel worden gebouwd;

  • u in staat stellen de kosten van het onderhoud van woningen te verlagen;

  • onderscheiden zich door lagere reparatiekosten;

  • meestal uitgevoerd met een vereenvoudigd ontwerp;

  • effectiever in termen van beveiliging (opstelling van alarmen, paniekknoppen, videocamera’s en bewegingssensoren wordt vergemakkelijkt).

Het uiterlijk van kleine huisjes is vaak nog aantrekkelijker dan dat van solide huisjes. Verkoop ze sneller vanwege de betaalbare kosten voor kopers.

Maar er zijn ook zwakke punten.. Dus in een klein huis zal het niet mogelijk zijn om een ​​groot aantal mensen te huisvesten, vooral niet om veel gasten te ontvangen.. Er kunnen moeilijkheden ontstaan ​​bij grote ambities met betrekking tot de samenstelling van het pand, en bij de vestiging van grote huisdieren..

Beoordeling van projecten van huizen voor permanente bewoning

Met terras

Als u prachtige kleine huizen kiest die zijn uitgerust met terrassen, kunt u letten op een van de eenvoudigste oplossingen. Het zal de bewoners verrukken:

  • het eigenlijke terras met een oppervlakte van 12,7 m². m;

  • een keuken en woonkamer van ongeveer 17 m². m;

  • slaapkamer van 10 meter;

  • Badkamer van 3 meter (niet te groot, maar geschikt voor de eenvoudigste opstelling).

Maar u kunt ook andere schema’s overwegen voor de indeling van middelgrote woongebouwen. Zelfs op een totale oppervlakte van 36,9 m². m (en residentieel ongeveer 19-20 m²) zal het best goed uitpakken om te settelen. De grootte van het terras in dit project zal ongeveer 11 m2 bedragen. De woonkamer van 9 meter lang heeft genoeg ruimte voor de meeste dingen die daar normaal gedaan worden.. Er was ook plaats voor:

  • keuken-eetkamer;

  • badkamer;

  • slaapkamers;

  • vestibule;

  • hal.

Met bad of sauna

Welke moderne ideeën in de architectuur ook gepassioneerd zijn over de eigenaren van percelen, comfort en hygiëneprocedures zijn erg belangrijk voor hen. Daarom zal een woning gecombineerd met een badhuis een relatief goede keuze blijken te zijn.. Een dergelijke oplossing kan zelfs merkbaar groter zijn dan de basisplank van 50 vierkante meter. m. De totale oppervlakte van een van de voltooide standaardprojecten bereikt dus 81 m2. En al deze ruimte vindt zijn nut.

In de zijgevel bevindt zich de entree van het gebouw van lichte baksteen. De oppervlakte van de vestibule is bijna 2,5 m2. Het saunagedeelte is ingericht zoals het hoort: er is een kleedkamer, een eigen binnenhal en een was- en stoomcabine.. Woon- en bijkeuken worden gepresenteerd:

  • badkamer;

  • twee slaapkamers;

  • woonkamer;

  • hal;

  • badkamer.

U kunt ook interessante projecten overwegen van huizen met een klein gebied met een sauna. De nadruk op dit punt is niet toevallig: de opstelling is duidelijk anders dan de opstelling van een Russisch bad..

En daarom zullen er in elk plan subtiliteiten en nuances zijn die voor niet-ingewijden volledig onzichtbaar zijn. In een van deze opties is de totale oppervlakte bijna 70 vierkante meter. m, maar het woonoppervlak is slechts ongeveer 43 vierkante meter. Er zijn functionele opties zoals een zolder en een tweede licht.

De doucheruimte is 6,6 m2. In een vergelijkbaar plan werd in feite 5,4 m2 toegewezen voor de sauna. Al het andere is ook “volwassen”:

  • er is een aparte badkamer;

  • de woonkamer neemt iets meer dan 16 m2 in beslag;

  • de keuken en eetkamer werden gecombineerd;

  • rust een terras van 15 meter uit;

  • zolderverdieping bestaat uit slaapkamers en een tweede licht.

Met zolder

Maar om de zolder zelf uit te rusten, hoeft u natuurlijk ook geen badhuis te maken.. Er zijn veel projecten die deze functie direct illustreren.. Een ervan is gemaakt op basis van gasbetonblokken. Vanaf de veranda kun je via de hal naar de woonkamer (ook wel de keuken genoemd) en de badkamer. De slaapkamer ligt wat apart en op de tweede verdieping bevinden zich een aantal slaapkamers..

U kunt een andere optie nader bekijken. De keuken, woonkamer en hal zijn hier praktisch verenigd, er zijn geen harde grenzen tussen hen. Er is een aparte hoekbadkamer. Boven, op de zolder, plaatsten ze een paar slaapkamers van verschillende afmetingen..

Het tweede licht werd op beide niveaus niet vergeten.

Met veranda

Door het gesloten type terras kunt u zelfs bij koud weer genieten van het comfort. Het veranda-oppervlak bereikt 6,1 vierkante meter. m. Binnen is er, naast haar, een keuken en woonkamer van 15 meter lang. Op de zolderverdieping bevinden zich slaapkamers met een oppervlakte van 9 en 8,7 m2. Er is een kleine opening tussen hen, gevuld met een tweede licht..

Vanuit de stookruimte

Particuliere huizen met een kachel of open haard kunnen gezellig zijn. Maar beide opties kunnen nauwelijks een goede moderne oplossing worden genoemd.. Meestal bevindt de stookruimte zich op de hoek..

Het is dan ook logisch dat de badkamer en de keuken op één lijn liggen met de ruimte voor de verwarmingsapparatuur..

De gang scheidt de slaapkamer en de beveiligingsruimte (die ook kan worden omgebouwd tot kantoor, kinderkamer of berging), en aan het einde daarvan is er een deur naar de badkamer.

Met grote ramen

Vaak verschijnen gebouwen met panoramische beglazing als de beste. Er moet meteen rekening mee worden gehouden dat de aanwezigheid ervan onmiddellijk “de lat hoger legt” van een klein gebied. Het kan al woningen met een hoog comfort omvatten, en niet alleen tot 50 m². m zoals gewoonlijk. Dus een van de huizen met één verdieping met grote ramen begint vanaf een terras van 6 meter. Ze sluiten zich harmonieus bij haar aan:

  • keuken-woonkamer iets meer dan 18 m². m;

  • hal;

  • gang;

  • een paar slaapkamers;

  • bescheiden badkamer.

Er is een ander type huis met grote ramen. Het slaapgedeelte bevindt zich in de hoek. Qua geometrie is de woning ongebruikelijk.

Het dak is sterk naar voren geschoven, wat enorm helpt om het terras en de veranda te beschermen tegen neerslag.

Huizen met een kelder en een terras worden als relatief klein beschouwd met een oppervlakte van 90 tot 100-105 m2. In een van deze projecten is het gebied van de ondergrondse laag klein – slechts 6,4 vierkante meter. m. Op de eerste verdieping is er plaats voor:

  • slaapkamers;

  • woonkamer van 30 vierkanten;

  • extra slaapkamer;

  • badkamer;

  • hal;

  • vestibule;

  • 9 meter keuken.

Opties voor gezellige zomerhuisjes

Ook als er niet op de ouderwetse “6 acres” gebouwd gaat worden, maar op een steviger perceel, kan ook een zuinig en praktisch klein huisje naar de rechtbank komen.. Een houten gebouw met een mooi groen dak van een niet helemaal standaard vorm is hiervan een levendige bevestiging.. Op de begane grond is naast het terras een woonkamer en een keuken. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer en een balkon.

Deze combinatie van gebouwen maakt het mogelijk om zowel normaal te werken als comfortabel te rusten..

Om redenen van zuinigheid en maximale bruikbaarheid worden huizen met één verdieping vaak gekozen voor zomerhuisjes.. En dergelijke opties zijn er ook in overvloed. Een daarvan heeft een prachtig gemeubileerd terras, overdekt door een verhoogd dak. De totale oppervlakte bereikt 45 vierkante meter. m. Hoewel de ontwerpers opzettelijk de indeling van de zolder hebben verlaten, hebben ze alle communicatie uitgewerkt – verwarming, watervoorziening, elektriciteit en zelfs een rioleringssysteem met ventilatie.

Je kunt een andere, iets grotere structuur, langwerpig, van dichterbij bekijken.. Hier wordt de uitloop van het zadeldak al gewoonlijk gebruikt voor de contouren van het hoofdgedeelte van het huis. De gevel van het huis is afgewerkt met imitatie van hout. Er was niet alleen plaats voor de slaapkamer, maar zelfs voor de kinderkamer. De grootte van de veranda bereikt 11 m2.

De nuances van het kiezen van een abonnement

Verstandige mensen kiezen het aantal en de samenstelling van kamers strikt volgens hun behoeften, en niet volgens de aanbevelingen van iemand. Dit schijnbaar voor de hand liggende punt wordt vaak vergeten bij het nastreven van mode en “om die en die kamer te hebben”. Natuurlijk zijn overwegingen als “op de plattegrond of op de foto ziet het huis er mooi uit, dus er moet gebouwd worden” ook niet kloppen. Het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan:

  • oriëntatie op de windstreken;

  • bijpassende rode lijnen;

  • het vermogen om te voldoen aan de normen van brandonderbrekingen en sanitaire afstanden bij het kiezen van een specifiek project;

  • persoonlijk gemak van de locatie van de woning op de site;

  • of er dan voldoende vrije ruimte is voor andere structuren en normale behoeften.

Bij de ontwikkeling van een nieuwe site of een lange (meer dan 10 jaar) onderbreking in het gebruik ervan, moeten alle geodetische en geologische onderzoeken vanaf nul worden uitgevoerd. Daarom zullen in dit geval alle kant-en-klare schema’s moeten worden weggegooid – helaas blijft de enige optie, nogmaals, de eerste studie van het schema in wezen. Maar zelfs als een typische oplossing mogelijk is, is het noodzakelijk om deze samen met architecten en planners aan te passen. Hoe dan ook, zelfs de meest gewoon ogende site is uniek. En het is beter om verrassingen van tevoren te voorzien dan achteraf te lijden..

Aarzel niet om architecten te vragen naar de uitleg van gebouwen, zonnestraling, sanitaire normen, buisdiameters en funderingskenmerken.. Dit alles en nog veel meer kan ook grote invloed hebben op het gemak en de veiligheid van thuisgebruik. Het is belangrijk om te begrijpen dat als het project in eerste instantie voorziet in bijvoorbeeld een hout, het nutteloos is om te vragen “om hetzelfde te doen, maar van gasblokken”.

Want technisch gezien zal het nog steeds niet “hetzelfde” zijn. Belastingen en zwaartepunten, thermische en vochtigheidsveranderingen, ventilatie en mechanische sterkte van constructies moeten opnieuw worden berekend.

De conclusie is simpel: je kunt het materiaal in het project niet veranderen, het is gemakkelijker om een ​​nieuw project te maken. Een goed documentatiepakket bevat noodzakelijkerwijs verticale secties, horizontale plannen en verschillende secties. Er staat duidelijk in: wat voor soort dakbedekking wordt er gebruikt, hoe groot is het dode gebied langs alle assen, hoe groot is het percentage beglazing, enzovoort. En het is ook noodzakelijk om de studie van de bedrading van elektriciteit, water, riolering en gas te controleren. Indien vaste ladders aanwezig zijn, moeten het ontwerp en de gebruikte materialen afzonderlijk worden vermeld..

Standaard moet elke huurder, zelfs als het een klein kind is, minimaal 12 m² hebben. m. In het ideale geval worden 8-10 vierkanten toegewezen voor de keuken. Voor een gastenverblijf of landhuis zijn de eisen natuurlijk zachter. Hoeveel – het moet individueel worden beslist. De slaapkamer is, indien mogelijk, verwijderd van de ingang en van lawaaierige plaatsen.

About the author