Een huis van gasbeton met twee verdiepingen en een veranda, terras, garage of zolder is een veel voorkomende typische oplossing voor landeigenaren wiens inkomen hen in staat stelt een paar miljoen roebel toe te wijzen voor de bouw.
Voor-en nadelen
Een gasblokwoning is een constructie die de warmte goed binnen het pand houdt.. Het is niet moeilijk om het op te zetten, aangezien gasbeton gemakkelijk kan worden gezaagd en aangepast aan de vereiste afmetingen en openingen. Bovendien kunnen wanden van dit materiaal vanwege hun lichtheid een lichtgewicht fundering gebruiken..
De nadelen van gasbetonblokken zijn dat ze minder sterk zijn dan baksteen, steen en gewapend beton, ze zijn bang voor vocht, ze kunnen niet meer dan 50 vries- en dooicycli weerstaan.
De garantieperiode voor huizen gebouwd van dit materiaal is 2-3 keer korter dan de garantie voor “volle” gebouwen. Cellenbeton vereist speciale cementlijm – het wordt niet aanbevolen om het op klassieke cement-zandvoegen te leggen.
Dit komt doordat het de metsel- en lijmmortels zijn die zorgen voor een goede hechting van de gasblokken aan elkaar..
Daarnaast, gasbetonhuizen vereisen bescherming tegen vocht met gevelbeplating, binnenwelvingen of waterdicht pleisterwerk, wat niet kan worden gezegd van steen en baksteen. Het gasblok is niet bestand tegen een te zwaar dak met een zolder, en de constructie van gebouwen met meerdere verdiepingen van zeer poreuze materialen is niet gerechtvaardigd: de onderste rijen van deze fragiele kunststeen kunnen naar binnen instorten.
Schuimbeton vormt een nog groter gevaar.. In vergelijking met gasbeton heeft het grote (1,5 keer of meer) luchtporiën, waardoor het gebruik van dit type poreuze kunststeen voor de constructie van dragende muren niet mogelijk is..
Schuimbeton is alleen geschikt voor de constructie van interne scheidingswanden, waarop de hoofdbelasting van het plafond, de zolder en het dak niet valt.
Lay-outopties
Een huis van 2 verdiepingen, gebouwd van gasblokken, kan een formaat hebben van plannen 8×8, 6×6, 10 bij 8, enzovoort.. Het voordeel van een dergelijke constructie is dat huizen van gasblokken en bakstenen, gebouwd op een stevige fundering (beton gieten op een versterkt frame), praktisch op elk gebied op de site kunnen staan.
Je kunt bijvoorbeeld bouwen, een huis met afmetingen van 5×4 m – het totale gewicht van de structuur van de muren, vloeren en daken is recht evenredig en evenredig met de oppervlakte en afmetingen van de funderingselementen.
De half-ondergedompelde versie zorgt voor een maximale verdieping tot een wettelijk toegestane diepte tot 5 m. De verdieping wordt voornamelijk gedaan voor keldergebouwen die een garage of werkplaats hebben, maar de eigenaren willen geen kostbare ruimte van de eerste verdieping wegnemen..
Alle kleine huizen gebouwd van gasbeton of schuimbetonblokken kunnen niet zonder een uitbreiding voor huishoudens en een garageruimte die buiten de omtrek van het huis wordt gebouwd.. Het probleem van een garage en een werkplaats wordt alleen verwijderd voor eigenaren die niet worden belast door de noodzaak om een privéauto te gebruiken.. Tegelijkertijd blijven de rest van de attributen – een terras, een veranda, een zolder, een balkon – op hun plaats..
Met terras
Het terras in dit project vervangt de garage. Het heeft een oppervlakte van 27,87 m. De overige ruimtes op de begane grond zijn als volgt ingedeeld:
- technische ruimte – 5,24 m² m;
- kleedkamer – 6.06;
- hal – 7,75;
- vestibule – 2,53;
- veranda – 2,88;
- woon-eetkamer – 32,92;
- keuken – 8,0;
- veranda – 18.18 (vervangt het standaard terras);
- portiek van de tweede entree – 2.4 (entree via de veranda).
Op de tweede verdieping ziet de plattegrond er als volgt uit:
- badkamer met jacuzzi – 11.46 m² m;
- de tweede hal – 7.24 (trap met een ronde draai tussen vluchten);
- slaapkamers – 13,8 en 15,48;
- loggia met woonkamerfuncties – 18.18.
Elk van de slaapkamers heeft een kleedkamer (garderobe).
Met zolder
Het schema van een huis met een zolder voorziet in de vervanging van een volwaardige tweede verdieping door een zolder – met afgeknotte plafonds die zijn afgesneden vanwege de dakoverlapping. De hoogte van de muren kan daar minder dan 2 m dalen, en dichter bij het midden van de kamer (of bij de scheidingswand, als er twee kamers zijn), bereikt de plafondhoogte 3 of meer meter acceptabel voor de eerste verdieping.
Een voorbeeld van een huis met een zolderverdieping heeft de volgende parameters van kamers en niet-residentiële gebouwen.
- Terras – 16,38 m2.
- Woonkamer – 30.07.
- Pantry – 5.5 “.
- Hal – 10.26.
- Keuken – 7.02.
- Garage – 17.1 (in de ontwerpfase kan deze worden vervangen door een veranda als de eigenaar geen persoonlijke auto heeft).
- Gang – 3.3 (ingang vanuit de garage in het initiële project).
- Was- en stookruimte in één ruimte – 5,5.
- Badkamer met douche – 3.9.
- Tweede terras (zonder ingang) – 5.06.
De tweede verdieping heeft 4 slaapkamers: 14.1; 16,73; twee kamers van 16,18 m2.
En:
- hal – 5,76 m² m;
- badkamer met ligbad – 7.02;
- loggia – 11.52.
Zo’n huis is een absoluut volledig functionele oplossing die niet veel aanpassingen vereist voordat met de echte bouw wordt begonnen..
Met een balkon
Het plan van een huis met een balkon kan worden weergegeven door het volgende voorbeeld..
- Keuken – 12,3 m2.
- Woonkamer – 32.2.
- Gang – 9.9.
- Stookruimte – 4.3.
- Gang – 5.2.
- Tamboer – 3.5.
- Badkamer – 2.8.
Op de tweede verdieping bevinden de panden zich als volgt:.
- Slaapkamers – 12,4; 16,0 en 19,6 m2.
- Gang – 5.2.
- Badkamer – 9.0.
- Kleedkamer – 3.4.
Nadat hij het aantal kamers en bijgebouwen heeft bepaald, kiest de klant het project dat hij leuk vindt en solliciteert daarmee bij het bouwbedrijf.
Ontwerp
Externe ontwerpopties voor een huis met twee verdiepingen omvatten lichte muren en een donker dak.. Het dak van donkere kleuren in de lente en de herfst kan het plafond extra verwarmen vanwege thermische geleidbaarheid bij helder en zonnig weer, maar in de zomer zal het een echte ramp worden. Hoe dik en gezwollen de isolatie ook is, bij langdurige oververhitting van metalen tegels, latten en spanten, zal het de bovenste kamers niet beschermen tegen een sterke temperatuurstijging. Daarom zal het moeilijk zijn om te doen zonder een airconditioner..
De klant kan vooraf een lichtgekleurde dakbedekking bestellen – oververhitting vernietigt alle poreuze materialen binnen enkele jaren. Optie – na montage en afwerking van het huis het dak zelf opnieuw schilderen. Het interieurontwerp van de zolder wordt meestal uitgevoerd in de loftstijl (“zolder”). Deze stijl houdt in dat de spanten open zijn voor het zicht van de waarnemer, maar de omhulling verbergen. De inrichting van de kamers op de begane grond is door de eigenaren zelf gekozen (van minimalisme tot barok).
Voorbeelden van projecten
Bovendien kan elk van de bovenstaande projecten als volgt worden gewijzigd. Het balkon is lang en reikt bijvoorbeeld tot 5 m. De breedte is meer dan 1 m. Overdrijf het niet – te lange steunen en balken kunnen buigen onder extra belasting en onder hun eigen gewicht, wat hun levensduur sterk verkort. De veranda is gemaakt zonder luifel – wanneer het huis betrouwbaar wordt beschermd door gevelbeplating, is de luifel niet nuttig.
Een van de zolderkamers kan een eigen (“dochter”) dak hebben. Het is als een huis in een huis, als je het van de zijkant bekijkt. Hoe het project precies moet worden voltooid, gewijzigd, wordt bepaald door de eigenaar van de site. Aannemers zullen al zijn verbintenissen alleen in de praktijk belichamen. Houd bij het finaliseren van het ontwerp rekening met uw toekomstige onderhouds- en onderhoudskosten voor de constructie. Bij twijfel is het beter om een kleinere woning te bouwen, zodat deze later – indien nodig – uitbreidt door uitbouw te maken op de eerste verdieping.
Als de garage bijvoorbeeld oorspronkelijk voor één auto was, is het toegestaan om meer ruimte toe te voegen voor één of twee auto’s. Rijdt het hele gezin in een tweewielig voertuig (scooter, bromfiets, motor), dan is één ruime garage wellicht genoeg voor iedereen..
Als voorbeeld – nog 2 kant-en-klare projecten.
- Begane grond: woonkeuken – 26,7 m2, badkamer – 5,2, hal – 5,3, voorgevel – 9,4, veranda – 8,3, terras – 11,64, garage – 18,4 m2. De tweede ingang is vanaf de zijkant van het terras. Tweede verdieping: drie slaapkamers a 13,0; 13,6 en 14,1 m2, badkamer – 5,0, hal – 16,3, kleedkamer – 3,9 m2.
- Het volgende project voorziet in de afwezigheid van attributen, dat wil zeggen dat er geen garage, terras, veranda is. De totale oppervlakte van de woning is 63,3 m2. Op de begane grond bevinden zich: een hal (9,7 m2), een badkamer (3,0), een oven (2,2), een keuken-eetkamer (16, 4). Op de tweede: twee slaapkamers van 10,6 en 7,5 m2, een bovenhal van 9,5 en een badkamer van 4,4 m2.
Veel kleine gebouwen kosten slechts een half miljoen (of meer) roebel. De ervaring van zomerbewoners en plattelandsbewoners leert dat het rationeler is om één huis te bouwen met een oppervlakte van niet meer dan enkele tientallen vierkante meters dan herenhuizen, en vervolgens geen spijt te hebben van verspild geld en tijd. Hoewel het fenomeen van het leven met schulden momenteel een trend is geworden, verlaten een aanzienlijk aantal mensen, na de voor- en nadelen van een “groot bouwproject voor de toekomst” te hebben afgewogen, steeds meer grandioze gebouwen en geven de voorkeur aan meer bescheiden woningen boven hen..
In dergelijke huizen is het aantal slaapkamers nauwelijks groter dan drie.. Een groot aantal woonkamers in een gebouw met 2 verdiepingen is eigenlijk overbodig. Er zijn vaak gevallen waarin ze een huisje met twee verdiepingen weigeren, maar een eenvoudig huis met één verdieping bouwen, en zelfs zonder een kelder. Of ze verkiezen de bouw van een duplexwoning boven een gewoon herenhuis – een verscheidenheid aan herenhuizen waarin de twee helften gelijk zijn en elkaar kopiëren in termen van het aantal woningen en niet-residentiële gebouwen.
