Projecten van huizen met een kelder

Kelderhuisprojecten hebben consequent veel ontwikkelaars aangetrokken. Van belang zijn huizen met één verdieping en twee verdiepingen met een zolder en een kelder.. Om de juiste beslissing te nemen, is het nuttig om kant-en-klare plannen voor particuliere woongebouwen met een kelder en een terras, hun positieve en negatieve kanten, evenals elegante voorbeelden te analyseren..

Voor-en nadelen

Al honderden, zo niet duizenden jaren zijn er kelderwoningen gebouwd op verschillende locaties. Maar de gewoonte om ze af te wijzen duurt net zo lang. De reden is dat deze technische oplossing dubbelzinnig is. De kelder biedt plaats aan wijnkelders en pantry’s met zelfgemaakte conserven. Er zijn uitgeruste sportscholen, sauna’s, biljartkamers. Dit alles neemt bovenaan geen bruikbare ruimte in beslag..

Kelderapparatuur betekent dat de begane grond in elk seizoen droog is.

Opgemerkt wordt dat een dergelijke prestatie ook profiteert van seismische stabiliteit.. Tegelijkertijd echter:

  • werken op rotsachtige bodems zonder geavanceerde apparatuur zal onmogelijk zijn;
  • de kelder beperkt de keuze aan funderingsopties;
  • zorgvuldige waterdichting en doordachte ventilatie zijn vereist;
  • dergelijke projecten blijken steevast duurder te zijn, de arbeidsintensiteit van de bouw en de voorwaarden ervan nemen toe.

Overzicht huizen met één verdieping

Onder de kant-en-klare plannen voor particuliere woongebouwen valt een project met één verdieping, een kelder en een terras op.. Door de afwerking met gevelstenen ziet een dergelijke constructie er zeer aantrekkelijk uit.. Binnen zijn ze een aantal comfortabele slaapkamers aan het uitrusten. De funderingsbasis wordt voorbereid als een monolithische plaat. Buitenmuren zullen worden gebouwd van gasbeton met isolatie van minerale wol (een beproefde technologische oplossing die bijna geen “valkuilen” heeft); een gasbetonblok wordt gebruikt als scheidingswanden en houten balken worden de vloeren.

Een ander typisch plan moet met grote aandacht worden overwogen.. In deze versie is de afmeting van het gebouw 9,2×12,2 m. De wanden zijn afgezet met gevelbeplating..

De ondersteunende structuren zijn geplaatst op een monolithische gewapende betonband en het terras heeft een paalroosterbasis.

Grootte kelder wordt 5,3 m2.

Een alternatieve oplossing is een huis met een kelder en een zolder (met zolder). De totale bouwoppervlakte bedraagt ​​303 m2 en het woonoppervlak bedraagt ​​163 m2. Het gebouw wordt opgetrokken uit gasbeton of bakstenen naar keuze. Overlappingen worden uitgevoerd volgens de monolithische versie. Als dakbedekking op een dak met een helling van 30 graden is het toegestaan ​​​​om te gebruiken:

  • metalen tegels;
  • flexibele gordelroos;
  • keramische tegelblokken.

Je kunt ook kiezen voor een eenvoudig betonnen (of liever, cellenbeton) huis. Een van deze opties wordt aangevuld met een garage van 31 m². m. De bovenverdieping heeft een hoogte van 2,8 m. De kelderverdieping is 1,8 m hoog. Onder het schilddak bevindt zich een stookruimte en 3 woonkamers.

De grootte van de keuken bereikt 11,8 m2. Het veranda-oppervlak is 24,6 m2, wat voor de meeste mensen voldoende is. Er zijn een paar vrij grote slaapkamers. De afmeting van de kledingkast is 1,8 m². m. Pantrygrootte – 2,7 m². m.

Het is ook nuttig om de optie van een woning met een hoge kelder voor één gezin te overwegen.. De oppervlakte is 180 vierkante meter. m, terwijl de woonruimte 85 m² is. m. Schuimblokken of cellenbetonwanden worden afgewerkt met gips. De scheidingswanden zijn gemaakt van een gipsblok. Het zadeldak is afgezet met bitumineuze pannen.

Het souterrain is 27,15 m2. De grootte van het woon-eetkamer-segment is ongeveer 40 m². m. Bij de ingang van het huis is er een veranda van 4 meter. Ook in het gebouw:

  • garage van 20 meter;
  • vestibule van 4 meter lang;
  • hal van 15 meter;
  • 3 slaapkamers;
  • het tweede licht;
  • keukenmaat 9.3 “vierkanten”;
  • 15 meter terras.

Het is de moeite waard om een ​​huis met één verdieping en een kelder van dichtbij te bekijken met een totale afmeting van 13,04×13,15 m.

De uitrusting van het huis met een terras en een zolder getuigt in het voordeel van dit ontwerp..

Muren zijn versierd met gevelstenen. De overlap tussen de vloeren moet worden gemaakt van geprefabriceerde platen. Er is geen kelderverdieping, maar er is een garage voor 2 auto’s.

Huizen met één verdieping worden sneller gebouwd dan gebouwen met twee verdiepingen. Voor hun constructie hoeft u minder bouwmaterialen te gebruiken. Dit is een volledig praktische en handige oplossing. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, ziet de 1e verdieping er niet minder indrukwekkend uit dan een hoog gebouw. Het verlichten van de belasting van de fundering is ook welkom..

Op een perceel met beperkte oppervlakte kan een huis met één verdieping bijna alle ruimte innemen. Soms kunt u hierdoor zelfs een overtreding van rode lijnen en andere planningsregels tegenkomen. Het invullen van kamers (een laag toevoegen) is een groot probleem. Uitbreiding van het huis in de breedte zal ook problematisch zijn – dit zal in strijd zijn met het oorspronkelijke plan. En toch hebben gebouwen met één verdieping bepaalde perspectieven..

Bouwprojecten met twee verdiepingen

Ook het indelingsschema van een woning met een zolder van 2 verdiepingen hoog kan interessant zijn.. Een van deze opties met een oppervlakte van ongeveer 200 m2 heeft 4 kamers en bereikt een hoogte van bijna 9 m.

De basis is gemaakt van monolithische tape. Buitenmuren zijn gemaakt van poreuze steen. Het dakspant moet worden bedekt met metalen tegels..

Accommodatie is hier voorzien:

  • garage met een oppervlakte van 22 m². m;
  • stookruimte met een grootte van 8,3 m². m;
  • eet- en woonkamersegmenten;
  • hal;
  • badkamer;
  • vestibule;
  • veranda’s.

Op de tweede verdieping bevinden zich:

  • 3 slaapkamers;
  • balkon;
  • hal;
  • 2 kasten;
  • het tweede licht.

Een woning met een zolderverdieping en een kelder kan er anders uitzien. De afmeting van één van de opties is 9,6×10 m. Het gebouw wordt aangevuld met een technische (stook)ruimte van 7 meter. De grootte van de keuken en de gastenruimte is 19,7 m2 en de grootte van de badkamer zal iets meer dan 5 vierkante meter zijn. m.Het souterrain zelf zal een oppervlakte hebben van 7,5 m2.

Op de tweede verdieping onderscheiden ze:

  • 3 slaapkamers;
  • kledingkast;
  • hal;
  • badkamer;
  • het tweede licht.

Sommige woningen zijn zelfs versierd met een Frans balkon..

Bijvoorbeeld, een aantrekkelijk huis in retrostijl kan in totaal 115 “vierkanten” hebben (met een verwarmde ruimte van 110 m²). De keuken en eetkamer grenzen aan het terras. De woonkamer is in deze uitvoering ruim 22 m2. Ze voorzagen ook in een veranda, een inkomhal en een technische ruimte. Op de tweede verdieping is er naast de slaapkamers ook een hal – en hierop in het algemeen alles.

Een mogelijke oplossing is het inrichten van een wasruimte in de kelder.. Daarnaast zullen er een stookruimte en een put worden ingericht. Ze wijzen ook een oppervlakte van ongeveer 30 m2 toe, die u naar eigen inzicht kunt gebruiken. Er is een terras grenzend aan de eerste verdieping van het huis. Alles werd serieus gedaan – ze zorgden voor een woonkamer van 17 meter lang, een hal en zelfs een tweede licht. De tweede verdieping wordt gegeven aan slaapkamers en een badkamer.

In een gebouw met een hoogte van 2 verdiepingen is het gemakkelijker dan in een gebouw met één verdieping, het is gemakkelijker om de locatie van specifieke kamers en functionele ruimtes te variëren. Deze aanpak laat indien nodig ruimte voor privacy. Er is ook een kans om een ​​balkon uit te rusten, wat onmiddellijk gezelligheid en comfort aan de kamer zal toevoegen. Meestal proberen ze alle technische, algemene en hulpruimten zoveel mogelijk naar de eerste verdieping te brengen. De bovenste laag is gereserveerd voor vrije tijd en rustig tijdverdrijf. Maar liefhebbers van originaliteit kunnen deze regel natuurlijk herhalen..

Het bouwen van een huis met twee verdiepingen, zoals al opgemerkt, is veel moeilijker dan een gebouw met één verdieping.. Problemen kunnen te maken hebben met verwarming, sanitair, riolering en ventilatie. Het is ook de moeite waard om rekening te houden met het risico op letsel op de trap. Dit moment is vooral belangrijk als er kinderen of ouderen in huis wonen..

Daarnaast zal het trappenhuis zowel op de eerste als op de tweede verdieping veel nuttige ruimte in beslag nemen..

Mooie voorbeelden

Het is nuttig om huizen met een kelder niet alleen te evalueren in termen van technische parameters, maar ook in termen van visuele kenmerken. Een van deze opties heeft een ingewikkeld dak van donkere chocolade en eenvoudige witte muren. De kleur van de kelder wijkt enigszins af van de kleur van het grootste deel van de muren, maar is er tegelijkertijd goed in harmonie mee. De goed doordachte en goed uitgevoerde veranda is direct zichtbaar. Het is ook vermeldenswaard het goede ontwerp van de buitenruimte..

U kunt ook kiezen voor een oplossing met een zadeldak. De donkere kleur wordt wederom gunstig gecombineerd met lichte muren. Een mini dakterras met pilaren geeft charme aan de woning. Eenvoudige ramen zien er ook goed uit. Het huis, omgeven door groene gazons, ziet er over het algemeen mooi uit..

About the author